Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et/ou professionnel (LMP), permet de part sa fiscalité de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôts , et/ou de pouvoir disposer aussi , à plus ou moyen terme, de revenus réguliers complètement défiscalisés.
Ce genre d’investissement peut se faire dans le cadre de « l’amortissement » , ou aussi, dans le cadre du dispositif « Censi Bouvard » ( réduction d’impôts).
L’investisseur est lié à un gestionnaire via un bail commercial, qui confère à ce genre d’investissement une garantie des loyers et une gestion optimisée.
On retrouve dans ce dispositif, les résidences étudiantes, les résidences séniors, ou encore les EHPAD.
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